Nieuwbouwproject Langerak-Zuid (fase 5)
Op dinsdag 23 april 2024 is de eerste paal geslagen van het project Langerak Zuid, fase 5. Langerak-Zuid is een nieuwe wijk, gelegen aan de zuidgrens van het dorp Langerak. In fase 5 van dit nieuwbouwproject worden 14 sociale huurwoningen gebouw door Van Daalen Bouw & Ontwikkeling. Het gaat om tien grondgebonden rug-aan-rug-woningen met tien bergingen en vier grondgebonden rijwoningen met vier bergingen. Inmiddels is gestart met het toewijzingsproces. Een aantal woningen binnen het project wordt met voorrang aangeboden aan inwoners van gemeente Molenlanden. In april (week 17) worden de eerste sleutels uitgereikt.
Rug-aan-rug woningen
Berenhof 2-10 even en 1-9 oneven
▪ Eén- tot tweepersoons huishoudens
▪ Woonoppervlakte 3-kamer woningen: 83 m2
▪ Woonoppervlakte 4-kamer woningen: 103 m2
▪ Inclusief zonnepanelen en warmtepomp
▪ Huurprijs: 3-kamer woningen € 850 (excl. servicekosten)
▪ Huurprijs: 4-kamer woningen € 870 (excl. servicekosten)
Duurzaam bouwen
Lek en Waard Wonen groeit naar een duurzame woningvoorraad. Deze nieuwe woningen worden daarom nóg duurzamer gebouwd en voldoen daarmee aan de strengste eisen van de Energie Prestatie Vergoeding (EPV).
Om deze eisen te kunnen behalen is ervoor gekozen om de woningen te voorzien van:
- Bodemwarmtepomp
- Balansventilatie
- Zonnepanelen (12 tot 16 stuks per woning)
Daarmee zijn de woningen nagenoeg Nul-Op-De-Meter (NOM). Dit betekent dat u over het hele jaar gezien geen energie meer hoeft te kopen van een energieleverancier.
Deze manier van bouwen vraagt om een extra investering. Daarom wordt aan de nieuwe huurders een vergoeding gevraagd voor deze investering. Dit is de EPV. De hoogte van de EPV is afhankelijk van de grootte van de woning en wordt nader berekend. De EPV vergoeding wordt opgeteld bij de kale maandhuur, en telt mee in de jaarlijkse huurverhoging.
Nieuwsberichten
Nieuwsbrief
Via deze nieuwsbrieven informeren wij u over de ontwikkelingen in het nieuwbouwproject.
